会议现场。

红网时刻湘西4月21日讯（记者 张艺凡 通讯员 莫柳）为规范湘西州物业管理工作和物业专项维修资金管理，合理使用物业专项维修资金，4月20日，湘西州司法局、州住建局（州人防办）组织召开《湘西土家族苗族自治州物业管理办法（草案）》和《湘西自治州物业专项维修资金管理办法（草案）》听证会，广泛征求和听取社会各界的意见和建议。人大代表、政协委员、州直相关部门、物业管理主管部门、街道办事处、物业服务企业、法律专家、业主委员会等24名代表参加。

听证代表发言。

随着城区面积的扩大以及物业管理市场的发展，物业管理这一新兴行业对于改善人民群众的生活环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用，与此同时，如部分小区擅自改变物业使用性质、专项维修资金筹集难、物业服务收费欠缴多等问题，业主对物业服务投诉和纠纷逐年上升，也引起社会各界的高度关注。

听证会上，与会人员纷纷发言，就怎样更好地开展湘西州物业管理工作，围绕 《湘西土家族苗族自治州物业管理办法（草案）》《湘西自治州物业专项维修资金管理办法（草案）》畅所欲言，提出了十分宝贵和忠恳的意见。

《湘西土家族苗族自治州物业管理办法》《湘西自治州物业专项维修资金管理办法》出台后，将进一步加强全州物业专项维修资金管理，规范全州物业管理活动，理顺职能部门、建设单位、业主、物业服务企业在物业建设、物业销售、物业交付、物业使用、物业服务等环节权责关系，维护业主和物业服务企业的合法权益。

会议强调，州住建局（州人防办）将认真梳理归纳大家提出的意见和建议，综合研判、充分吸纳，进一步修改好、完善好《湘西土家族苗族自治州物业管理办法》《湘西自治州物业专项维修资金管理办法》，使《管理办法》更加符合中央和省州精神，更加符合湘西州物业管理实际。