红网时刻新闻记者 张鋆 通讯员 向洪波 龙战东 湘西报道

2019年以来，凤凰县立足“整旧如旧、建新如旧”，紧扣民生所需，注重传承创新，久久为功推进老旧小区改造，不断改善城乡人居环境，推动城市有机更新，提升城市功能品质。目前，全县共实施老旧小区改造112个，惠及约13.5万户居民，投资金额约7.4亿元。

改造有特色 保留小区原风貌

走进凤凰县老人民医院宿舍片区，顺着青石板街拾级而上，宽阔的羽毛球场、篮球场映入眼帘。四周古树参天，树林阴翳，文昌阁学生的读书声，在山中更显得清脆爽朗。自从老人民医院小区进行老旧小区改造后，片区焕然一新，已经成了周边住户休闲玩乐的好去处。

老人民医院宿舍片区改造后一角。

“以前这儿路不好，没有灯，四周又是危房、臭水沟，到处长满了杂草。”祖上三代都住这儿的田大妈非常苦恼，“但自从进行老旧小区改造后，该保留的保留，该拆除的拆除，路宽了，灯亮了，比原来强百倍。”

老人民医院宿舍片区大多建于五十年代，是个典型的老旧小区。虽依坡而建，风景优美，但道路坑洼泥泞，下雨后因积水堵塞更是形成臭水沟，周边住户苦不堪言。

为解决片区住户家门口的难题，凤凰县大刀阔斧进行整改，搬迁走了老人民医院，改成了小学和幼儿园，增设排水设施，解决臭水沟难题。结合独具特色的古城建筑风貌和山城建筑文化，老砖再砌，修建青石板路小路。实施亮化工程，让每一条归家路都变得明亮温馨。拆除破旧危房，修缮老建筑，建设社区书屋，供周边住户休闲娱乐。

山上琅琅读书声，山下游客漫步。来到这里，可以呼吸最原始清新的空气，感受千年古城的独特魅力。“老旧风情”与“宜居体验”兼得，这座清幽文雅的小山庄，已经成为了经得起时间和群众检验的民心工程，受到居民群众一致好评，真正让居民身有所栖，心有所寄。

改造听心声 改出小区新气象

“我对这个护栏和地面很满意，路非常好走。”被问到对于老旧小区改造哪一点最满意的时候，在气象局片区的住了很多年姚奶奶为道路硬化点赞。

气象局片区的职工宿舍老楼是80年代时期修建的，因为时间久远，小问题繁琐复杂。为了更好了解片区住户需求，凤凰县深入片区，进家入户，聚焦群众“急难愁盼”问题，倾听居民心声，问需于民、问计于民。

硬化后的水泥路。

“气象局山路坡度较陡，水泥路年久开裂，又因为排水不便长满青苔，雨季容易打滑。于是拓宽路面宽度，进行路面硬化，增加排水设施，实现雨污分流，实现出行更稳妥，上下山更方便，道路更清洁。”县气象局局长王烈辉介绍。

近年来，凤凰县建立完善政府与居民、社会力量合理共担机制，坚持以人为本、问题导向，通过专题会议、实地勘察、微信群等方式做深做实前期居民调研，全面了解居民需求后，侧重解决居民最关注的问题，将居民最期待、最急需的领域纳入改造范畴。通过现场评审设计方案，邀请居民代表参与提出想法意见，让老旧小区改造更有统筹规划和人情温度。如今，漫步在气象局片区山顶上，一面可以远眺古城风光，赏古城繁荣夜色，一面可以看见山城之下，片区住户步履缓缓的闲适生活……

改造重民生 提升小区品质功能

老旧小区改造作为民生工程、发展工程，坚持政府、社会、居民三位一体、协同发力，遵循城市发展内在规律，做好谋划、规划、计划，确保“应改尽改”，符合城市品质提升与广大群众之需。

更新升级后的税务局小区。

在税务局小区，凤凰县全方面提升了水、电、气、暖、路、讯等基础设施，因地制宜增加了公共卫生设施、便民服务设施等配套设施。重新规划公共区域，增设停车位，缓解停车难问题。增设消防、安防设施，消除了大量的安全隐患。整治小区及周边绿化环境，营造优美宜居的生活空间。改造或建设休闲场地，为邻里交往、居民活动提供公共空间。解决历史遗留问题后，聘请专业物业管理，保证长期有效维护。

凤凰县机关服务中心主任彭万树表示：“老旧小区改造的成果让住在这里的干部职工都非常满意，主要是环境的提升、管理比较规范感。未来会以民生需求为导向，把小区服务做得更好。”下一步，凤凰县将紧盯民生、民意、民需，以民生实事项目为抓手，持续、深入、全域推进老旧小区改造，不断深化旧改“凤凰模式”，打造群众满意、质量过关的老旧小区民生工程。