吉首市漩潭公租房二期主体全部封顶。

公租房小区内的地下停车场。

项目主体封顶施工完成。

红网时刻湘西4月24日讯（记者 欧阳琴芳 通讯员 胡小波）4月24日，位于吉首市公安局左侧的吉首市漩潭公租房二期项目完成主体封顶施工，其中包含800套面积约为60平方米的公租房。

该项目由吉首市人民政府投资，中铁八局承建。承建方相关负责人介绍，与其他公租房相比，这个公租房小区的配套设备更为完善，建有地下停车场，地面及地下停车场总共设计车位236个，还设有一间约50平方米的公共厕所。

根据国家政策，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房（简称公租房）。公租房的服务对象是：低收入、中等偏下住房困难家庭，新就业无房职工和城镇稳定就业外来务工人员，范围明显扩大。

“不建高楼、不修停车场，那是人们对廉租房的印象。事实上，以前廉租房申请条件里就有一条‘硬杠杠’：没有自有车辆。但之后随着政策的调整，建筑设计相应发生了重大改变。”吉首市房产局住保中心主任余礼介绍。

余礼说，公租房住户的经济条件总会慢慢改善，提供“梯度”保障和“过渡”保障十分必要。比如某些低收入人群，入住之初他们很穷，要付的租金就很低，仅为1.2元/㎡/月，只相当于物业管理费标准。之后他通过自己及家人的努力，经济条件有所好转，为了谋生购置了一台生产工具车或者开了间小店进行了工商注册，但依然买不起商品房，住保中心不能盲目实施“一刀切”清退，因为他们仍然符合公租房准入条件。此时，会根据“梯度”保障政策，适当提升租金档次，按照5-6元/㎡/月标准收取租金。若是住户经济条件完全改善，已购买了房产，但离交房入住还有一定的时间，考虑到过渡时间较短，重新租赁房屋难度太大，我们会采取“过渡”保障方式，给予其一定的腾退期，腾退期内租金会与市场价持平，腾退期满住户自动腾空房屋搬入新房，完成过渡。

吉首市房产局副局长朱云清指出，公租房的条件会越来越好，这是一个趋势，这也是国家经济实力增强和政策越加完善的象征。既要给全市各阶层住房困难群体提供住房保障，更要支持保障对象稳步改善经济条件，早日实现脱贫致富。

据统计，吉首市城区目前已建成公租房7276套（不含州直），切实解决了2万多住房困难群体的住房问题，为本地区民生事业发展作出了积极贡献。